“鉴赏家”朋友称用艺术品换了房屋

将自家的别墅借给朋友住，谁知朋友一住六年，不仅装修了花园还买了家具，俨然业主模样。无奈之下，业主将朋友诉至法院，“鉴赏家”朋友竟说已经用艺术品换了该房子。即使在法院判决其返还房屋后，仍旧以各种理由赖住了3年。南沙区法院采取了强制腾空搬迁行动，将房屋归还产权人。

2008年，罗某和“鉴赏家”何某因业务关系认识，2009年，罗某将自家别墅借给何某居住，这一住，何某就再也没搬走，还对房屋前后花园进行装修，并购买了家具、电器。

2011年，罗某将何某告上法庭，要求返还别墅。他称，他多次催收房屋，何某却一直住着不走。何某则称，罗某提出其别墅是收藏艺术品的好地方，双方于是商量“用艺术品交换该房屋”，之后罗某陆续将他的艺术品拿回家收藏。但是法院查明，何某在2010年出具《保证书》时，已将以艺术品交换房屋方式变更为用现金购买房屋，但之后何某并未实际向罗某支付转让款。法院一审判决何某交还房屋，该案二审维持原判。(文：魏丽娜)

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