【吾艺网1月8日讯】几个星期前，《纽约时报》刊登了一篇由迈克尔·戈德法布（Michael Goldfarb）发布的社论，内容大致上是说普通伦敦人被从城市的房地产市场中排挤了出去。国外买家涌入导致Goldfarb的同行被挤到了郊区，从而吸引了更多的国外买家。这是不是听起来很熟悉？理应如此。这正是过去一两年艺术市场正在发生的事情的总结：制高点的买家们致使价格急速上涨。

戈德法布还提供了一个有趣的对现象背后的问题的看法，大致也适用于艺术市场，尤其是当你认识到高端艺术品具有高端房地产的所有属性，而且仍然便携：

这就是当你所在的城市的物业成为全球储配通货时所发生的事。伦敦的房地产正是如此，这已经变成了它的第一要务。

房地产市场已经不再是人们独自做出的长期投资，而是世界上最有钱的人们为了回报率约为10 ％的年率而放钱的地方。这使得我这个第二故乡对于越来越多的中产阶级来说已经无力承担了。

据英国国家统计办公室的数据，伦敦房价自2012年7月到2013年7月之间上涨了9.7％。而其周围的郊区仅增长了2.6％。而且离伦敦越远，这个数据的数额就越低。当你终于退过了边境进入苏格兰，房价实际上还下降了2 ％。

伦敦的房价与周围地区的房价价格差异现在已经到达了一个历史高位，而只有一种合理的解释：伦敦的房屋和公寓已经成为了一种货币形式。

这个原因很简单易懂。2011年，在欧元区危机关键时期，两个重灾国的国民——希腊和意大利——买了价值4亿磅的伦敦砖头。意大利和希腊富人，担心单一货币将崩溃，故而就将钱摆脱欧元，放在了政府相对稳定而税制相对温和的地方。

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